2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市福島区
104.9万円/㎡
前年比+3.1%
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ユニハイム福島野田レジデンス
大阪府大阪市福島区吉野三丁目
OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 72.91㎡の場合
相場
7,146万円
98.0万円/㎡
4,930
6,407
7,885
9,363
AI査定結果
推定相場価格
7,146万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,407万円〜7,885万円
87.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ユニハイム福島野田レジデンス
6,980万円（95.7万円/㎡）/ 2階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 6,980万円 | 95.7万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,980万円 | 94.4万円 | 5階 | 63.34㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,250万円 | 98.7万円 | 8階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,280万円 | 99.1万円 | 5階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,680万円 | 85.7万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 6,380万円 | 81.8万円 | 2階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 84.1万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 87.7万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 5,080万円 | 91.3万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,980万円 | 95.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスロジェ福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅7分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/10 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田駅11分 | 6,250万円 | 79.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 7,290万円 | 89.1万円 | 81.8㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 6,580万円 | 116.6万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスグラン福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅8分 | 7,200万円 | 110.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ福島野田 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/01 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 6,380万円 | 103.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレイズ新福島 大阪市福島区玉川二丁目 | 玉川駅6分 | 7,480万円 | 104.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/16 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅4分 | 5,780万円 | 103.3万円 | 55.93㎡ | 1LDK+S | 7階 / 19階建 | 北西 | 2016年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市福島区では3.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユニハイム福島野田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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