2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市福島区
112.3万円/㎡
前年比+7.2%
ユニハイム福島野田レジデンス
大阪府大阪市福島区吉野三丁目
/ 野田阪神駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
6,173万円
97.5万円/㎡
3,625
5,324
7,022
8,720
AI査定結果
推定相場価格
6,173万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,324万円〜7,022万円
84.0万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月27日
ユニハイム福島野田レジデンス
5,980万円（94.4万円/㎡）/ 5階 / 63.34㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 5,980万円 | 94.4万円 | 5階 | 63.34㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,250万円 | 98.7万円 | 8階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,280万円 | 99.1万円 | 5階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,680万円 | 85.7万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 6,380万円 | 81.8万円 | 2階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 84.1万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 87.7万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 5,080万円 | 91.3万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.34㎡ | 2LD・K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスロジェ福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅7分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田阪神駅11分 | 5,080万円 | 76.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファインレジデンス福島海老江 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅1分 | 5,490万円 | 115.3万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.19㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 4,990万円 | 99.3万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/05 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンスグラン福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 7,180万円 | 109.7万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレサンスロジェ福島野田 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅4分 | 6,580万円 | 101.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ大阪福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅4分 | 5,280万円 | 108.6万円 | 48.61㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/08 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/30 | ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレイズ新福島 大阪市福島区玉川二丁目 | 玉川駅6分 | 7,480万円 | 104.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅5分 | 5,780万円 | 103.3万円 | 55.93㎡ | 1LDK+S | 7階 / 19階建 | 北西 | 2016年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市福島区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して15.9%割安です。
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